DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Terreno en VENTA, Barrio Parque Dufaur - Monte Hermoso.</span><div><br></div><div>Terreno en venta en el Barrio Parque Dufaur, Monte Hermoso. Ideal para construir una casa con gran patio, duplex o complejo de cabañas. Con una ubicación estratégica en Chascomús 700, a 150 metros de la playa y del Espigón Oeste. Este lote cuenta con una superficie total aproximada de 720m², con medidas de 18m de frente por 40m de fondo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ZONA RESIDENCIAL (R2) VIVIENDA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold;">Superficie Total aproximada:</span> 720m2.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas:</span> 18m de frente x 40m de fondo</div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Indicadores Urbanísticos Básicos:</span></div><div>• F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60. Esto significa que podés edificar sobre el suelo como máximo el 60% de la superficie total de tu lote. El 40% restante debe permanecer libre de construcciones (suelo absorbente o patio).</div><div>• F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1,00. Indica que la superficie total construida (sumando planta baja y plantas altas) no puede superar 1 vez la superficie total de la parcela.</div><div>• Tipología permitida: Es una zona apta para vivienda unifamiliar o construcción multifamiliar de densidad media (como complejos de dúplex o pequeños bloques de departamentos de baja escala).</div><div><br></div></div><div>Monte Hermoso es conocido por sus playas y su ambiente relajado, lo que convierte a este terreno en una excelente inversión para quienes buscan un refugio en la costa atlántica argentina.</div><div>Contactanos y no dejes pasar esta oportunidad!</div><div><br></div>
